科技智谷科技園區孵化示范中心商業招租項目（第二次）競租公告
為加強企業國有資產管理,提高資產效益，擬將科技智谷科技園區孵化示范中心商業招租項目進行公開競價招租，現將有關事項公告如下：
一、項目名稱：科技智谷科技園區孵化示范中心商業招租項目
二、招租人基本情況：
1.招租人名稱：綿陽智創未來實業有限公司
2.招租人地址：綿陽市涪城區綿安路35號
三、擬出租地址：綿陽市涪城區青義鎮綿安路47號
四、招租要求：
1.競租保證金為2000.00元；
2.承租人負責租賃期間水、電、氣、物業費等日常經營支出及安全責任；
3.承租人自行辦理經營相關證照；
4.公共設施必須做到及時維修，保證設施設備完好，無使用障礙。
五、擬出租物業基本情況：
該房屋位于科技智谷科技園區孵化示范中心1#樓一層6-11號商業及101、102號配套用房，6#樓一層21-25號商業，面積總計1887.07平方米（詳見附件）。競租底價為30-38元/㎡/月，租賃時間為3年。
六、公告方式：本次競租在四川涪創發展集團有限公司網站（https://scfcfz.com/）以公告形式發布。
七、參與競租資格：
1.應為具有工商行政主管部門頒發有效營業執照的法人及其他組織、具有完全民事行為能力的自然人；
2.有依法繳納稅收和社會保障金的良好記錄；
3.具有良好的商業信譽；
4.具有履行合同的能力；
5.近三年內，在經營活動中沒有重大違法違紀記錄；
6.參加本項目競租的自然人、其他組織、法人及其法定代表人在前3年內不得具有行賄犯罪記錄；
7.競租人不得為被各級法院通報的失信被執行人；
8.法律、行政法規規定的其他條件。
八、本項目不接受聯合體競租。
九、競租保證金
1.為保證競租的嚴肅性，要求競租人將競租保證金2000元（大寫：貳仟元整），于報名前轉賬到招租人賬戶，由競租人將競租保證金存入指定的開戶行和賬號并提供有效的進賬憑據，保證金逾期未到賬的，視為報名無效。
競租保證金須從競租人基本賬戶（自然人除外）轉入招租人賬戶，競租保證金付款人的帳戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，繳納時必須注明“科技智谷科技園區孵化示范中心商業招租項目”。未按要求繳納該競租保證金的競租無效。
2.若發生下列情況之一時，競租單位競租保證金被扣繳：
（1）在競租開始前撤銷競租；
（2）競租開始后，競租方要求撤銷競租；
（3）競租成交后未按照通知指定的時間簽訂租賃合同。
3.開戶行：中國農業銀行涪城支行
開戶名稱：綿陽智創未來實業有限公司
賬號：22240101040038669
十、報名方式：
1.報名提交資料
（1）競租人為法人或者其他組織的，需提供加蓋公章的營業執照復印件、單位介紹信、經辦人身份證復印件；競租人為自然人的，只需提供本人身份證明；
（2）報名時須出示保證金到賬憑證（銀行到賬通知單）；
2.報名時間：2025年 12 月 10 日至2025年 12 月 17 日（上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，北京時間，法定節假日除外）。
3.報名地點：綿陽市涪城區御中路68號中國科技城新媒體產業園三樓現場報名。（競租文件領取后不退,競租資格不能轉讓。）
十一、競租時間及地點：
競租時間：2025年 12 月 18 日下午14:00
競租地點：綿陽市涪城區科智路385號7樓（涪創發展集團有限公司）
十二、聯系方式：
地 址：綿陽市涪城區御中路68號中國科技城新媒體產業園三樓
聯系人：劉先生
聯系電話：15390252275
附件：科技智谷科技園區孵化示范中心商業面積表
綿陽智創未來實業有限公司
2025年 12 月 10 日
| 科技智谷科技園區孵化示范中心商業面積表 | ||||||||
| 樓層 | 面積及價格 | |||||||
| 1號樓一層 | 房間號 | 商業7 | 商業8 | |||||
| 套內凈面積 | 82.04 | 82.04 | ||||||
| 建筑面積 | 102.21 | 102.21 | ||||||
| 租金底價（元/㎡/月） | 38.00 | 38.00 | ||||||
| 建議業態 | 零售 | 零售 | ||||||
| 6號樓一層 | 房間號 | 商業21 | 商業22 | 商業23 | 商業24 | 商業25 | ||
| 套內凈面積 | 79.84 | 56.02 | 79.84 | 100.54 | 118.46 | |||
| 建筑面積 | 99.68 | 69.94 | 99.68 | 125.52 | 147.90 | |||
| 租金底價（元/㎡/月） | 35.00 | 35.00 | 35.00 | 35.00 | 35.00 | |||
| 建議業態 | 零售 | 零售 | 零售 | 生活配套 | 生活配套 | |||